本周全市商品房网签套数为129套。其中住宅签约102套，商业用房签约27套。金三银四表现可喜，红五月也来到了尾声。本土房产优惠新政一揽子出台，多样补贴琳琅满目，各大项目活动频出，购房者挑花了眼；开发企业目的明确、执行高效，买卖双方互动积极，房源去库存稳中有升。

  市民王女士因旧房升级，这段时间在多个项目之间来回奔波看房，拿到手里的很多宣传资料上优惠都非常诱人，有“现房特价抢购”，有“一口价每平方米3800元”，亦有“每周五套特价房”，更有甚者打出“5折限时购”……诸如此类的促销折扣让人看得眼花缭乱。

  热闹的不仅仅是优惠，还有参与感极强的各类互动。近段时间，有不少项目都举办了老少皆宜的暖场活动。从“疯狂动物城”“海洋马戏团”到丰富多样的美食DIY，跟着王女士到处看房的8岁儿子乐开了花，王女士却愁眉不展：“虽然活动挺多，销售人员也非常热情，但除了限时优惠和特价房之外，房价整体没有下降迹象，优惠限制门槛也挺高。像我这样的刚需群体，不就图个房子称心、价格满意，为什么跑了这么久，咋就没有碰到各方面都称心的房子。”

  在焦作，像王女士这样的刚性需求购房者并不少。记者从老城区解放路某项目获悉，该项目营销中心新客户来访均值每天10组，与前几年旺季时到访数据相差不大，成交却日渐艰难。该项目置业顾问表示：“最主要原因是宣传过程中强调特价房源，利用诱人策略吸引客户前来，实际销售过程中优质房源价格并未松动，特价房与优质房之间差价每平方米200~500元，形成落差，造成刚性客户犹豫不决。”

  一方面是屡试不爽的特价诱导，另一方面，实力雄厚的品牌项目依旧依托优质资源进行强势宣传。建业·公园里前不久举办的以健康和运动为主题的“2016米巨龙风筝”放飞活动，倡导良好生活理念的同时让销售更具影响力；5月15日，鸿运国际商城“居然之家”主力馆正式开工的消息不胫而走，许多购房者按捺不住兴奋心情，憧憬装房子卖家具一站搞定；百大嘉苑“萌宠迎六一”活动即将开启欢乐之旅，届时市民可近距离观赏各式萌宠和百大嘉苑的秀美风光。