买房的必经环节之一就是签订购房合同，面对厚厚一沓的文件，消费者很难有时间去仔细查看，万一没有看清楚合同的重要事项，被无良商家欺骗，签订了假合同，将会给购房者埋下无尽的烦恼，权益损失难以估量。     今天小编就以焦作市开发商签订的购房合同为例，从以下三个方面教您如何鉴别真假购房合同。 真合同应有的“水印”标识     在焦作市商品房买卖合同的每一页下面都会有“买受人可凭合同号与查询密码登录焦作房地产信息网（www.jzfdcxxw.cn）查询本合同”的“水印”标识，假合同下方通常没有此标识。 真合同应有的“身份证号”     合同第3页标题下方的合同编号，是焦作市商品房买卖合同唯一的“身份证号”，没有编号的就是假合同。         合同编号的格式如下：签约合同号为6位字母（期房 HNJZYS、现房 HNJZXS）+ 后跟8位数字，示范：HNJZYS00040506(期房) ， HNJZXS00040506(现房)。     合同编号可在焦作房信网网站及微信公众平台窗口凭密码进行查询。     密码一般由开发商在签约时设置，业主应妥善保存。 真合同应有的“血脉”     焦作市商品房买卖需要经过焦作市房产管理局审核，颁发预售证后方可进行销售。没有预售证的房子就拿出来卖，并且还打着房管局已批准的名义，这么做是违法的！所以购房者在签合同之前一定要看清楚所购单元楼栋有无办理预售证。     预售证查询可在焦作房信网网站及微信公众平台窗口进行查询。     说明：焦作市从2011年5月1日起开始实施商品房网上签约，网签平台由焦作房管局维护，在开发商指定地点进行签约，签约完成后全部合同文本由网签系统自动打印，全部过程都在专用加密通道中进行，保障了买卖双方的权益。     如果您在购买房产的时候，一不小心与无良商家签订了假合同，相当于开发商给您打了白条，会严重危害到您的切身利益，这份假合同公积金不认可，商贷银行不认可，房管局更不认可，到时候您的处境就是任凭无良商家宰割了。     签订购房合同，涉及到了每一位消费者的切身利益，以上三个方面是在焦作购买商品房签订购房合同中所必须注意的事项，切记！切记！切记！