2016-4-7 08:15发布者: 焦作房信网
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务工农民可以缴存公积金申请贷款买房了，不仅购买商品房和二手房可以申请公积金贷款，已办理的商业贷款满足一定条件也可以转为公积金贷款。 农民:农村户籍居民都可以贷款买房吗？ 客服:是的。焦作市行政区域内的农村户籍居民（男性未满60周岁，女性未满55周岁），缴存公积金6个月以上即可申请公积金贷款。 农民:具体怎么缴存公积金呢？ 客服:可以本人持身份证、银行卡和《焦作市住房公积金务工农民开户登记表》（可到网站下载，需村委会盖章）到中心业务大厅或县（市）区管理部办理。也可以由各村专管员代办。目前月缴存额下限为282元，上限为2384元。务工农民在2016年8月31日前采用补缴或连续缴存的方式足额缴存6个月以上就可以贷款啦！ 农民:贷款买房都需要什么材料呢？ 客服:申请公积金贷款需要的材料具体如下图 申请公积金贷款所需材料 一、个人要件 1．身份证：借款人、配偶或共同借款人身份证原件； 2．婚姻证明：未婚证明或结婚证或离婚证； 3．借款人还款银行卡原件； 2、购房要件 商品房期房公积金贷款 1．《楼宇按揭贷款申请书》； 2．《商品房买卖合同》原件； 3．20%以上首付款收据原件。 商品房现房公积金贷款 1．《商品房买卖合同》原件； 2．《房屋所有权证》原件； 3．20%以上首付款收据原件。 二、手房公积金贷款 采用房产抵押担保方式申请住房公积金贷款需提供以下材料： 1．《房屋所有权证》原件及复印件1份； 2．契税票原件及复印件1份； 3．《抵押评估报告》原件（贷款审批后提供）； 4．《房屋所有权转移登记申请书》复印件。 温馨提示： 1．由各村专管员代办公积金缴存登记手续的，专管员需持本人身份证、开户农民的身份证或户口簿、《焦作市住房公积金务工农民开户登记表》（可到网站下载，需村委会盖章）办理缴存登记。务工农民建立个人公积金账户时，需绑定银行卡，由银行每月25日前代扣代缴。 2．申请贷款时，结婚证和身份证名字、号码不一致的，夫妻在同一户口薄能证明夫妻关系的，可以提供户口薄。 3．在本市缴存住房公积金的务工农民，申请贷款时家庭收入以缴存基数为准；配偶未建立住房公积金的，配偶收入按上一年度农民人均纯收入认定或提供个人薪资证明及近６个月银行流水。 4．对未结清住房商业贷款的职工，最低首付款比例为40%原件。 5．如果借款人办理住房公积金个人贷款后，连续６个月未履行住房公积金缴存义务的，借款人不再享有个人住房公积金贷款的各项优惠政策，市住房公积金管理中心可提前对其收回贷款本息或参照商业银行个人住房贷款同期基准利率标准加收罚息。 |
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