昨日，有媒体报道节后个别城市房地产市场出现抢房热潮，上海人民披着棉被连夜排队买房，交易中心不堪重负拥堵交通；南京零下九度，老太太凌晨3点排队买房等。     在郑州，虽然没有出现疯抢现象，但楼市经过利好政策的酝酿，终于迎来一波购房小高潮。     量价齐升 建业一楼盘2天销售2个亿     上周，沉寂了一个春节的郑州楼市，开始了今年的首个小爆发。位于郑东新区龙湖CBD区域内的建业海马九如府，在上个周末，2天销售2个亿。按照该楼盘22000元的均价，九如府两天累计销售约9000平方米。     不光豪宅如此，郑州其他地区楼盘也出现了销售高峰。郊区项目销售数据也非常抢眼，位于南龙湖的富田星河湾，28号当天便销售23套。茉莉公馆一天排号50组。     并且，据康桥源溪里项目负责人介绍，受节后契税新政影响，康桥源溪里节后日均销售20套房左右。     在价格方面，根据最新的全国百城房价排行榜显示，郑州商品房均价以9334元/㎡位列全国百城第24位，同比上涨2.99%。     根据郑州市房管局数据显示，1月份，郑州商品房销售11217套（间），销售面积112.67万平方米，同比上涨0.81%，销售均价9176元/平方米；其中商品住宅销售9258套，销售面积93.93万平方米，同比上涨11.43%，销售均价8655元/平方米。     楼市利好政策频出 未来房价仍有上涨空间     2016年的春节刚过，很多人还沉浸在假期的休闲惬意当中，但楼市的平静很快被打破。继2月2日央行降低首套房首付比例后，2月19日下午，财政部等三部门发布了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。业内人士认为，这项政策降低了房产交易成本，不仅刺激潜在需求入市，还为大户型的销售带来直接利好，进一步刺激改善性需求的释放。     “今天国家去库存的态度非常坚决，利好政策的力度非常大。”河南房地产业商会秘书长赵进京表示，2016年，对于郑州楼市来说或将是个丰收年。     业内人士分析，两年来政府陆续出台的一系列宽松政策，比如多次降准、降息，公积金贷款门槛降低、贷款额提高、首付比例降低、营业税免征年限调整，甚至放开二胎、放宽城市户口、加快教育医疗交通市政建设等政策都将起到托举楼市的作用。     业内资深人士王东霞认为，郑州作为省会城市，其首位度优势会越加明显，且河南的城镇化步伐以及国际商都建设等规划，势必会将郑州整体提升到一个新的高度，未来房价仍有较大的上涨空间。