2016-1-5 08:34发布者: 焦作房信网
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一转眼，2015年已经过去。回顾过去的一年，焦作楼市发生了诸多变化，我们一起经历了多少刻骨铭心的瞬间，又共同见证了多少难以忘怀的事件。下面小编就来盘点焦作2015年度房地产大事件。 住宅维修基金开始征收 事件 根据《焦作市住宅专项维修资金管理办法》，焦作市市区于今年1月1日开始归集、征收住宅专项维修资金。标准为：多层住宅每平方米36元，别墅、带电梯多层及高层住宅每平方米60元。 解析 根据《住宅专项维修资金管理办法》及《焦作市人民政府办公室关于印发焦作市住宅专项维修资金管理办法的通知》精神，住宅专项维修资金的缴存范围为：本市市区内的商品住宅、售后公有住房住宅以及住宅小区内的非住宅（一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外）。 直系亲属过户可自行定价 事件 1月1日起，直系亲属双方，到所在派出所开直系证明，即可享受房屋过户价格随意定的政策。 解析 直系亲属过户可自行定价，不仅省去公证费，还少交契税和营业税。这对于老百姓来说，是最大的受益者。 契税补贴 事件 为落实焦作市人民政府《关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》有关规定，切实做好焦作市城区个人购房财政补贴资金发放工作，从2015年6月17日起到2015年9月30日期间购房并从2015年6月17日起到2015年10月30日期间缴清契税，享受缴纳契税的100%补贴；10月1日至12月31日期间购房并在10月1日至2016 年1月31日期间缴清契税，享受缴纳契税的50%补贴。 经9月28日市政府第十五次市长议事会议研究决定，《焦作市城区个人购房财政补贴实施细则》中“个人购房享受缴纳契税100%补贴政策规定，购房并签订购房合同的截止时间为9月30日”延长“至12月31日”。也就是说，市城区个人享受100%退还契税的时间再延长3个月。 解析 契税补贴政策延长，既让利了群众，惠及了民生，同时又促进我市房地产市场持续健康发展。 郑焦城际铁路运营 事件 经过铁路总公司批准，郑焦城际铁路以综合评估全优的好成绩获得开通运营资格，于6月26号正式开通运营。6月23号，郑州火车站官网发布《郑州至焦作城际铁路客运票价的公告》，郑焦之间二等座票价为28元，一等座票价为45元。 解析 据了解，郑焦城铁动车组全程运行最短为34分钟，平均约为40分钟，以往从郑州至焦作乘坐城际大巴大约2小时40分钟，而从焦作到郑州的火车也需绕道新乡，耗时2个多小时。郑焦铁路的正式运营带动外来人口的涌入，为区域注入新的活力，繁荣沿线的经济，带动楼盘周边的生活氛围。 焦作楼市半年报 事件 7月中旬，由焦作房信网主办的集资讯和服务为一体的《2015焦作楼市半年报》新鲜出炉。 《2015焦作楼市全年报》目前正在紧张编制中，近日即可发行。 解析 焦作房信网《2015焦作楼市半年报》，旨在全面分析我市房地产发展状态。报告中设计的数据均来自市场调研。调研范围包括焦作市市区所有活跃楼盘，力争做到权威、专业的数据分析。 开发商让利100元 事件 为配合《关于促进焦作市房地产市场持续健康发展的若干意见》的实施，开发企业自愿在7月31日起至2015年9月30日期间，在合同约定价格的基础上，每平方米让利100元；2015年10月1日至12月31日期间，在合同约定价格的基础上，每平方米让利50元。 解析 焦作市人民政府《关于促进焦作市房地产市场持续健康发展的若干意见》的出台是为了激活我市房地产市场、拉动经济增长、支持居民自住和改善性住房需求，也是市委、市政府稳增长、促提升的重大举措。为了抓住难得的市场机遇，促进我市房地产市场健康发展，焦作市住宅与房地产业协会向全市房地产企业发出了倡议。 "星凯国际城杯"焦作第三届房地产网络博览会 事件 由焦作市房产管理局主办焦作房信网承办的“星凯国际城杯”焦作第三届房地产网络博览会于9月19日开幕。72天超长展期，9大主题活动日，参展0费用。惠民新政，科技盛典。 在参展楼盘和广大市民要求下，房展会的截止时间由原来的截止为11月29日延长至12月31日。 同期，2015版《焦作楼市地图》、2015版《购房手册》及新一期《焦作住宅报道》版发行。 解析 房展会的开幕，进一步促进房地产市场持续健康发展，稳定我市住房消费，贯彻落实市政府《关于促进我市房地产市场持续健康发展的若干意见》精神。本届网络博览会通过图、文、视频、在线互动多种方式，配合房信网手机站、公众号等资源，让全市最优质楼盘“集中亮相”。无论从项目整体情况到每一套房源，还是从全景效果图到每个户型图，购房者足不出户就能“准确、全面、详细、快捷”地逛展选房，高效直达单套房源。 公租房分配 事件 10月20日焦作2015年公共租赁住房申报工作正式开始，具有焦作市市区城镇户口的低收入住房困难家庭和住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员和农村进城打工人员，可在10月20日-11月6日向实际居住地所在的社区申报。12月15日，焦作市2015年公共租赁住房分配在房产管理中心七楼会议室举行，此次992套公共租赁住房，分配给779户符合申请条件的家庭。 解析 公租房的分配，对于稳定社会秩序，缩小贫富差距，体现社会公平有很大的意义。构筑住房保障网络，按照中低收入群众的困难程度，通过租售并举的办法，不仅形成住房的梯次消费，还让群众有购房预期的安全感，可以遏制房地产市场的一些炒作行为，平抑商品房价格的不合理上涨。 万达入驻焦作 事件 11月27日15时05分，丰收路与民主南路交叉口东南角的JGT2015-10号地被大连万达商业地产股份有限公司竞得。焦作市成为我省第四个万达广场落户的城市。 解析 9月11日，万达集团在郑州与河南省举行战略合作签约仪式。未来5年，万达集团将总投资1200亿元，在河南新建16个以上的万达广场和文化旅游项目。根据协议，除了继续在郑州和洛阳投资外，万达集团将进入河南焦作、新乡、南阳、许昌等地级市投资万达广场。万达集团进驻焦作，致力于打造焦作新的商业中心区，将对我市完善城市功能、提升城市品位、促进服务业发展起到重要推动作用。 火车站南广场奠基 事件 2015年12月30日上午8时，焦作火车站南广场开工奠基仪式在焦作火车站南侧隆重举行。 解析 火车站南广场位于焦作火车站城际铁路南、友谊路以东、恒通路以西、站南路以北。南广场规划占地面积180多亩。南广场共分3层，高架层同新建南站房进站厅在同一高度，主要满足旅客进、出站等功能。南广场面积约3800平方米，与原有火车站北广场基本相对。 |
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