河南省金山置业有限公司董事长程海冰

焦作房信网：您认为金山·东方花园相对于相对焦作其他开发企业，项目的竞争优势在哪里？

程海冰：第一，品牌优势。金山·东方花园缔造者河南省金山置业有限公司，作为焦作本土实力开发企业，精心运营19年，打造了一系列精品楼盘，成为焦作市家喻户晓的品牌企业。而金山·东方花园作为金山置业19年来的扛鼎之作，融合了多年来成功的开发经验，精耕力作，其品牌美誉度优势自然不言而喻。

    第二，文化优势。金山·东方花园作为焦作市稀有的新中式园林社区，43%超高绿化率，2.5的超低容积率，宜居生活尽在身边。寓意儒家文化精髓的“诗、书、礼、易、乐”五大景观组团和 “十”字型开放式水景循环系统，构建了独有的社区文化。同时，更有数百位高校教师居住于此，是焦作市独一无二的高素质、高品质人文社区。

    第三，品质优势。金山·东方花园对项目品质实行严格把控，各项建筑配套悉心设计、精挑细选，主要体现以下5个方面：

    1、一线品牌高速电梯：项目采用天津奥的斯高速电梯，其复合钢带替代了钢丝绳保证了电梯运行的安全性与牢固性并且还有电梯责任保险。

    2、隔音、节能：项目采用隔热断桥铝材质的双层中空玻璃，沿人民路的卧室采用三层中空玻璃，隔音性和气密性均超过了国家的规范要求的标准。

    3、安全、便捷: 项目安装了指纹密码锁、电子巡更系统，业主无需携带钥匙既方便又安全。

    4、居家热水：项目安装了阳台太阳能热水器，家里如果再装上燃气热水器可以真正实现太阳能、电、天燃气三种供热水系统。

    5、饮水卫生、安全：项目采用青岛“三利”无负压供水系统，真正无负压供水直接和自来水管网对接，饮水安全得到保障，在家中洗澡时也不会出现水忽冷忽热或者忽大忽小。

    第四，区位优势。焦作市目前发展方向以“南移东扩”为主，城东成为了城市发展新领地。金山·东方花园占据城东核心位置，扼守城市主干道人民路，紧邻焦作市海关、焦作市检察院、焦作市中级人民法院、焦作市福利院行政事业单位并且新山阳商城、奥体中心近在咫尺，居家生活、强身健体、休闲娱乐一应俱全。

    第五，物业优势。金山·东方花园物业由焦作市知名物业服务公司金望物业服务。“您有所需、我有所为；您的满意、我的目标”是金望物业服务的宗旨，七心级物业服务理念给业主打造了一个五星级的家，主要体现在以下5个方面：

    1、东方花园内所有的电梯，金望物业在定期维护保养的基础上，还为其购买了电梯责任保险，更加保证业主的安全。

    2、东方花园小区内配置电动巡逻平衡车，园区24小时监控，切实保障园区业主人身及财产安全。

    3、东方花园门岗设置了电动观光车、便民小推车等，方便业主使用。

    4、东方花园物业购置了电动扫地车、电动洗地机、电动洒水车，使园区的卫生更加整洁。

    5、文苑办事处在东方花园小区内建立了东方社区，足不出园区就可以办理户籍、计生、参军等事宜。

焦作房信网：目前项目的开发进展情况如何？

程海冰：对于项目的开发和进展情况，只要进入微信公众号搜索金山置业或者info0606，收看金山置业定期推出的《金山家书》就可以看到每栋楼的工程进度和工程质量。详细了解到钢筋是如何绑扎的，外墙保温用的什么材料、地暖是如何施工的，管道是什么牌子的，粉刷的是否平整等等，全部一目了然。

    开发公司交房时，业主看到的只是房子的外观，但您选择东方花园就再也不用担心房子到底盖得质量如何等问题了。

焦作房信网：您对金山·东方花园在目前的焦作楼市里产生的市场影响有怎样的预期？ 

程海冰：在楼市的严冬中，金山·东方花园以品质赢市场，以信誉铸口碑，愈加强大，成为焦作本地房地产企业的龙头。2015年，金山·东方花园一如既往，专注品质，用心服务，众多置业者毅然选择金山·东方花园，我们的销售业绩一路长红，这不但证明了金山·东方花园的实力，也更加凸显了品牌对房地产销售的促进作用，同时也证明了金山·东方花园在整个楼市占有举足轻重的地位。

    群众的眼睛是雪亮的，得民心者才能得天下。金山·东方花园以绝对优势领跑焦作楼市。在我们的业主数据统计中，业主一家人拥有多套东方花园的房，或是一个大家庭的人都买东方花园的房。未来，我相信在焦作会有多代人选择居住在金山•东方花园，享受品质人居舒适生活。

焦作房信网：您怎样看待未来焦作的房地产发展？作为第三届房地产网络博览会的参展企业，您对本届展会有什么期待？

程海冰：焦作未来几年房地产需求仍将持续上升，但供不应求的局面可能已经过去，大家都会提升自身实力，不断打造高品质住宅，以期受到置业者的青睐。特别是焦作市政府为了推动地产行业的规范与发展，先后出台了众多惠民政策，焦作未来房地产行业将更加规范稳定，逐步向更健康方向发展。

    我希望本次房展会能够让众多市民更清楚了解焦作整体楼市发展趋向、清楚了解各大楼盘的详细情况、看到开发商对购房者实实在在的优惠，然后通过多家对比，选择心仪的房子。作为参展企业，当然是希望通过此次房地产博览会这个平台，让更多置业者认识、关注金山·东方花园，了解东方花园的楼盘品质，从而选择东方花园。针对本次房展会，我们东方花园为众多购房者带来了焦作楼市从未有过的置业优惠，那就是“十全十美，十万现金”活动，即东方花园热销十套房源，从中抽1名幸运客户，送出10万现金大奖。这样的购房优惠在金山置业19年的开发历程中，尚属首次，在整个焦作楼市也是首次，希望大家能够持续关注金山·东方花园！