征云集团策划经理冯源                                焦作房信网：业内均认为刚需催火“金九银十”，您是怎么看待刚需在目前市场行情下的重要性？ 冯源：随着国家城镇化发展的不断推进，未来一段时间内刚需购房者仍然是我国房地产市场上的主流购买力。 焦作房信网：国家和地方的调控陆续出台，房地产行业也在逐步走向正规化，您觉得对于开发企业有何影响？ 冯源：房地产行业经过多年的政策调控和自我成长，我个人认为已经进入到了一个自我蜕变发展的阶段。地产行业快速扩张的“黄金时代”已经过去，我们已经步入更加平稳、健康、有序的“白银时代”。库存的不断增加，产品同质化的加剧，越来越细化的客户需求......不容乐观的市场行情对我们开发商来说，这不仅是企业持续发展的重大挑战，更是企业精细化战略转型的黄金机遇。未来的开发企业只有不断优化、精准物业类型，更加尊重并注重业主入住后的生活体验才能继续扬帆起航。 焦作房信网：您觉得现在的焦作购房者都在追求怎样品质的楼盘？ 冯源：目前我市地产市场竞争日趋白热化，购房者在选择项目的时候也更加睿智。尤其是进入2015年后，一些开发商已经开始逐步转变经营理念，以更加细致的景观建设和更人性的建筑规划来作为项目的核心竞争力。除此之外，物业公司后期的服务质量也逐渐成为了购房者在选择项目的主要关注方面。地产龙头企业万科已于去年率先启动了以专注物业服务、提升客户满意度和体验感的企业发展战略。今年根植我省多年的建业集团也正式推出了智能云端物业服务新理念。购房者已经从之前只关注项目位置和户型结构这些产品的基础属性，逐渐转变为更注重社区景观规划、物业智能服务等一些更精细的人性化体验。 焦作房信网：请您详细介绍一下征云·悦城项目？ 冯源：悦城项目是征云集团八年砥砺的蝶变之作，也是我们进军焦作市区的标杆性项目。悦城位于焦东东区的核心位置：解放路与东苑路交汇处北400米。项目采用简欧风格设计，南法园林规划，并采用别墅级的雾森景观净化系统，意在打造一个出则繁华、入则静谧的社区环境。除此之外，我们更是组建了多次荣获“中州杯”工程奖的优秀建筑管理团队担当项目的施工建设，为业主的住宅质量保驾护航。          悦城，方寸之间尽享城市繁华，纷繁之外，尽享大美之境。随着悦城工程进度的不断推进，我相信悦城一定是焦东购房者一个不错的选择。