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8月首周焦作新房成交下挫住宅网签均价4526元/㎡

2015-8-17 11:12发布者: 焦作房信网

摘要: 焦作持续多日的酷热天气，与楼市成交量的“降温”形成了鲜明的对比。上周焦作楼市未能保持7月末短暂上扬的态势，转而调整回落。根据焦作房信网数据显示，上周(8.3-8.9)我市市区新建商品房网签232套，总面积24621.88 ...

焦作持续多日的酷热天气，与楼市成交量的“降温”形成了鲜明的对比。上周焦作楼市未能保持7月末短暂上扬的态势，转而调整回落。根据焦作房信网数据显示，上周(8.3-8.9)我市市区新建商品房网签232套，总面积24621.88万平方米。

进入八月，房企为冲刺营销旺季，调整推盘节奏同时积极蓄客。根据焦作房信网统计，上周焦作楼市既没有开盘的也没有加推产品出现，但各种营销暖场活动却不少，各大楼盘都为即将到来的“金九”营销旺季做了充分的蓄客准备。另一方面，多数购房者对接下来的楼盘促销旺季抱持期待，在政策、优惠、供应等多方利好的促动下，成交量有望在下月反弹回升。

新房成交环比下滑

数据显示，上周(8.3-8.9)焦作市区住宅网签209套，住宅成交均价为4526元/平方米，套数环比下降3.24%。销售户型上出现了90-120㎡与120-144㎡这两个区间齐平状态。八月首周，在持续炎热天气和传统营销淡季的影响之下，楼市单周成交环比也下滑明显。

分区来看，上周新区住宅成交仍保持各区第一。此外，从各项目网签套数来看，百大嘉苑、金山•东方花园和盛业•清华园分别位列市区新建商品房网签套数前三甲。

而且，据小编分析近日有关房地产税法已列入立法规划的消息，让公众视野再度聚焦于房地产税的改革上。专业人士认为，房地产税开征，主要为了遏制房地产的投资需求。针对此现象，购房群众一定要把握好时机。