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刚需有不同房子如何选？

2015-7-17 16:52发布者: 焦作房信网

摘要: 在中国，房地产行业一直都是国民经济发展的重要支柱，安居乐业的思想在国人脑中也是根深蒂固。而支撑起如此重要的产业——中国房地产，在小编看来不是建筑工人、不是政府，也不是开发商，而是数以千万计的刚需购房者 ...

在中国，房地产行业一直都是国民经济发展的重要支柱，安居乐业的思想在国人脑中也是根深蒂固。能支撑起如此重要的产业的，在小编看来不是建筑工人、不是政府，也不是开发商，而是数以千万计的刚需购房者。“刚需族”一直是楼市购买力最坚挺的力量，同时也是最伤不起的一个群体，拿着涨幅不超房价的工资，还时刻面临着中介和开发商各种的忽悠，一失足便将回头无岸。如何买到合适自己的房子，小编在这里和大家讨论讨论。

刚需大致分为两类，一类是首次置业的准婚族和刚毕业的大学生，一类是改善住房型的刚需族。不论是哪一类的刚需，首先要对自己有个清晰的认识，想明白自己最需要的是哪个方面，才不会掉进置业顾问设置的逻辑中去。

首先我们说一下刚需准婚族和刚毕业的大学生，相对于此类刚需，基本都是刚刚进入社会，财富积累的时间不长因此总的购买能力是极其有限的，在这个阶段买房优先考虑的是价格和公共交通便利。

居于此类的刚需购房者，小编在这里特意推荐的楼盘是金德利•翡翠长堤。目前，金德利•翡翠长堤正在推出“团购活动”价格不超过4600元/㎡，对于目前焦作房地产市场来说，这个价格相对较低。其次，周边有7路、10路、11路、28路，向北至解放路3路、5路、9路、12路公交站点，交通十分便利，正适合于此类刚需购房者。

下面我们再说一下改善住房型的刚需族，一般此类刚需族，基本工作稳定有一定的积蓄，添了孩子，购房意愿是面积更大，功能齐全，对周边配套要求更高，如学校、医院、商圈、银行等等，其中重中之重的就是学校。