2015-6-28 09:42发布者: 焦作房信网
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根据焦作房信网交易行情播报显示，自新政发布之日起截止6月28日，成交274套，成交面积21966.2平米。 6月18日以来，根据新政对契税，公积金的政策调整，使得焦作楼市从睡梦中苏醒。不少项目的库存量得到了一定的消耗，甚至出现了一房难求的现象。 市民冯先生就是由于新政的出台，终于决定将孩子的婚房纳入今年的计划当中。从当初朋友圈的传播，到后来不少朋友电话的告知，让他意识到此次新政并不是说说那么简单。
随后冯先生就开始了他的看房、买房之旅。常绿·林溪谷是他的看房第一站，在这里他相中了8号楼122平米的南北通透，三室。整个小区的绿化，和施工进度还是得到了肯定，但是区位让冯先生犹豫了，他说：“有点偏了，目前公交也不是很通畅，这点对孩子上班，老人出行略有不便。” 民主南路与丰收路交叉口的锦绣江南，成为了他看房的第二站。但这里较高的价格让他们选择了放弃。 四季花城是他的第三站，位置新区政府旁，理想；面积120左右，户型、楼层理想；价格嘛，一个字:贵！“平时就没怎么细看过房子，现在有了政策，这房细看下来，还真是不好买。不是位置偏，就是价格贵，买个如意的房子，真难！”冯先生忍不住发起了牢骚。“我这买房之旅还得进行！你说，会不会开发商故意抬价？”在闲聊过程中，冯先生问道：“他们一开始卖不动，就算我不买房，也听说不少开发商资金存在问题，现在有了政府的救市，会不会开发商在从中多得点呢？”小编听到这里，也能理解冯先生的顾虑。在政府积极救市的时候，开发商是否会借机抬价，又或者变相挣钱。 其实，在这段时间，小编遇到了不少像冯先生这样的人，因为新政的刺激，决定出手。但又同时担心楼市价格有所涨幅，并没有买到所谓的“好的”房源。可是往往就是这样的顾虑，让人错失了一次又一次的机会。 因为新政不仅对群众有着重大的影响，同时也是在帮助开发企业去库存。在新政实施的短短8天里，小编在走访各大售楼部时发现，相当一部分库存得到了释放。甚至出现了供不应求现象。比如：面积在80-90平米的户型，出现了缺失，剩余量相当少，像百大嘉苑早已卖完，盛业清华园则因为开盘火爆而封盘停售，国金·怡桂苑95.55㎡只有两套，远大·未来城则剩余少量房源。而面积大一点100㎡以上的则相对库存量多一些，还能供大家有所选择，不过在选择上切忌不要急躁、慌张，因为契税补贴的截止时间还是很长的。 买房，我们一定要量力而行，如果你必须现在要一套房子，那么你就不要去在乎房价是否会再跌，不要轻信所谓的专家告诉我们是不是会涨，自己多去看，相信只要多看多分析，每个人都会找到合适的买房时机。 |
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