一 、基本情况     本次招租房屋位于民主中路82号(原房管局门口北），建筑面积367.02平方米（一层）。     二 、承租人条件    凡遵守中华人民共和国法律，法规的境内公司，企业，其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。     三、房屋竞租工作程序    （一）采取公开的网络平台形式向社会发布公告接受使用人的报名。    （二）召开房屋公开竞租会。     四、竞租原则    （一）遵循“公开、公平、公正”的原则，维护产权人、竞租者的合法权益。    （二）采取现场公开底价，竞租人现场加价的竞租方式进行。    （三）经营范围：不得从事违法及扰民的行业。     五、竞租保证金    （一）欲参与竞租者需缴纳保证金人民币20万元。    （二）若未中标，保证金在竞租会结束后5个工作日内（遇法定节假日顺延）退回。     六、竞标底价     该房屋租金起拍价为38000元/月，每次加价为1000元.如中标者反悔，除保证金不予退还外，尚须负相应的法律和经济责任。     七、合同签订与租金缴纳    （一）合同签订     1、中标人于会后5个工作日内持本人身份证、单位营业执照、授权委托书（复印件各2份），签订中标房屋的《租赁合同》，合同执行日期为合同签订之日。     2、公开竞租的房屋合同，其使用期限为一次三年。第一年期满后，根据承租人履约情况续租。租金按照市场行情每年不低于6%递增。    （二）租金及履约保证金的缴纳    在签订《租赁合同》前须向出租人缴纳承租期间6万元的履约保证金及全年租金。    八、报名须知：     联系人：张 宇                  电话：13782637925     报名地点：民主路82号（原房管局院内），南办公楼3楼      报名时间：2015年6月25日——2015年6月29日    （每天上午9：00-11:00  下午3:00-5：00，双休日照常工作）