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焦作二手房没出现“抛售潮”房价难现下跌

2015-3-20 10:10发布者: 焦作房信网

摘要: 3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。涵盖了房产、土地、林地、水域等诸多方面的不动产登记，与普通老百姓关系最密切的就是房产的登记。这个逐步走入我们生活的新事物，会否引起二手房抛售潮？会否拉低房价？是 ...

3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。涵盖了房产、土地、林地、水域等诸多方面的不动产登记，与普通老百姓关系最密切的就是房产的登记。这个逐步走入我们生活的新事物，会否引起二手房抛售潮？会否拉低房价？是否带来投资机会？买房何时出手？新政之下，你该如何管理你的房产？究竟哪些房子需要卖掉？

由于不动产登记的开始实施，因此二手房的“抛售”传闻再次出现。近日，房信网小编连续走访了几家房产中介门店，并未发现有“抛售潮”。市场上出现的个别客户紧急低价出售大户型房源，可能和担保公司不景气、个人急需用钱等各种因素有关。

二手房会出现抛售潮么？二手房的价格会拉低么？

就此问题，小编采访了几家中介公司。其中一家中介公司的经理告诉我们，从年前到现在为止，并没有太多新的挂牌房源，个别新的售房顾客，也是因为做生意急用钱或想换新房而出售的。而且没有听说过有顾客将房产紧急降价抛售，各个门店都是正常营业。偶尔出现过个别客户低于市场价出售房源，也是极个别的行为，绝对不是一种现象。

二手房现在买不买？

小编在一家中介公司采访到了一位正在咨询买房的市民小王。小王告诉我们说：他来焦作打工快4年了。一年前，他曾想贷款买一套相对便宜些的二手房，当时，也有传言称不动产登记快实施了，肯定有大量的二手房涌入市场。他对房产中介人员所说的话半信半疑，最后决定，还是等等看为好。结果，房产税没了下文，二手房价格不降反升，最后也没买成。

这几天，他又在网上看到消息称，焦作有很多顾客急售好几套房源，可能又要“抛”了。而房产中介人员给他建议，关于二手房“抛售”的传闻两年前就有过，但也没有太多的低价房源来登记挂牌，所以，想买就买，不要对这些传闻太在意。小王说，自己积蓄不多，所以很慎重，但身边好几个朋友都揶揄他，该出手时不出手，将来后悔都没处哭。

根据小编多日来的了解和分析，焦作在近几个月内，二手房市场不会出现太大的变动，再加上河南不动产登记局还没有动作，消费者都有会观望心理，或许，再等上两三个月，就会发生新的变化，这也是很多消费者所希望看到的。