85后买房和住房的观念 - 怀川动态

首页›资讯›怀川动态› 查看内容

85后买房和住房的观念

2015-1-9 11:05发布者: 焦作房信网

摘要: 房信网小编历时1个星期，集中以解放区、山阳区和高新区为主，收集了几十份样本，作了个《85后购房调查报告》。85后，参加工作若干年，三十未到，根基未稳，作为未来消费主力，他们的购房现况或许很能说明当下年轻人 ...

房信网小编历时1个星期，集中以解放区、山阳区和高新区为主，收集了几十份样本，作了个《85后购房调查报告》。85后，参加工作若干年，三十未到，根基未稳，作为未来消费主力，他们的购房现况或许很能说明当下年轻人的一些生存特点。

根据小编的调查报告显示，85后购房者收入普遍较高，近半人已婚却有近八成人目前无房。这很正常，毕竟，85后们还年轻，参加工作才几年，尽管收入高但积累少、日常花费高、工作依旧不稳定、收入变动大，一旦失业，还款压力陡增，失房风险极大，无房实在是再正常不过的事情。

以焦作市来看，30岁以下的人没工作几年，靠自己的收入独立去买房的人基本没有。如日本、德国，首次购房人平均年龄为42岁，我国台湾地区首次购房人平均年龄36岁，美国首次购房的年龄也在30岁以上。而根据调查结果显示，焦作市首次购房人的平均年龄为35岁。此前，房价逐年递增，引发不少人买房恐慌，产生不理性的住房消费观，坚持结婚一定要买房，不买就不结、一毕业就买房，越晚出手越买不起、家长出首付，两家人买一套房；孩子要上大学，先把房子买好……于是购房者越来越“低龄化”，部分年轻的购房者甚至搭上三代的积蓄只为换取“一席之地”。这份报告中提到，尽管八成人无房，但已婚的已近半成多。可见，如今的85后观念在进一步解放，“裸婚”、“买房不如环游世界”等观念开始逐渐流行，人们的住房消费观念正在逐步发生改变。

当然，无房并不表示不想买房，“计划买房”还是大多数85后们的想法。据小编收集的资料显示，52%的人选择了将会在半年内买房，30%的人计划在1-2年以内买房，15%的人选择了3-5年以内购房，而只有剩余个别人不打算买房。显然，选择短期内购房的人数大概在总样本中占82%，小编预测，未来3年内房地产行业将迎来85后购房高峰期。

调查中还显示，85后们并不打算“由小变大”从总价便宜的小户型入手，而是更倾向于“一步到位”的大户型。这个特点显然与房价持续上涨有关，因为，85后是独生的一代，在购房上他们需要依赖父母的帮助，在以后的孩子抚养方面也急需父母的照料，因此，85后表现出较强烈的与父母同住的意愿。

羽翼不丰，努力奋进，是在小编调查中可以看到的正能量。在购房的资金来源方面，85后呈现了较强的独立性，多数期盼靠自己或银行贷款的方式来购房，显示出85后在购房方面的理性化特征。