本周全市商品房网签套数为180套。其中住宅签约171套，商铺签约9套。眼瞅着今年的最后一个月也要接近尾声，我市各大房企上演的“年终大战”却似乎仍余勇可贾。新楼盘冲量，迎接年底收官、老盘加推，一时间，楼市热闹非凡。临近圣诞节，不少房企开始借助节日举办各类营销活动，为年末的楼市再次注入活力。

    虽然距离圣诞节还有一周的时间，可是纵观大街小巷，不少商场店家已经布置起圣诞节的装饰了。记者在走访一些楼盘时看到，不少楼盘的销售中心里都布置了圣诞树，还有其他圣诞节的主题饰品，圣诞气氛十分浓郁。据现场的工作人员表示，他们公司在圣诞节期间还会举办圣诞嘉年华等活动，带动楼盘人气。记者随机在销售中心内采访了一些市民，大家表示很喜欢楼盘的这种圣诞气氛。“来看房子时看到售楼部很有节日的气氛，心情也跟着欢乐起来，如果是我比较中意的楼盘举办圣诞活动，我一定会来参加的。”市民王女士表示。

    对于开发商来说，抓住比较大型的节日组织活动是楼盘营销惯用的策略之一，售楼处布置圣诞气氛，主要的是为了暖场，给到访客户更好地体验。同时也为产品推广，靠活动吸引人气，引起市民关注和保持项目的热度。

    圣诞节无疑是推产品、增人气的好时期，同时也是推优惠、促销售的好机会。在这个时期内，开发商还将延长销售期和增大营销力度。在圣诞节最少不了的就是购房优惠政策。一些针对圣诞节的活动和优惠应运而生。华融地产岁末终极献礼，正式开启圣诞惊喜幸运大转盘抽奖活动，定房就送iPhone6，万元大奖轻松“转”！无独有偶，和诚地产也推出了“幸运大转盘，好礼送不停”活动，感谢客户一年来对项目的支持。此外，建业·壹号城邦推出了“你买房，我贴息——贷款9折利率住建业”年终特惠活动。

    “最近，不好楼盘借助圣诞节加推产品、制定优惠，就是希望用优惠的价格来吸引消费者关注，并带动销售。2014年马上就到年底了，圣诞节无疑是年底之前最后冲刺的一个时间点。通过今年各家楼盘对圣诞节的重视程度，也可以看出开发商对待明年市场的态度。随着2015年的到来，开发商还将继续加大推广力度。”一楼盘营销总监对记者表示。

    据了解，对于多数开发商来讲，年末的临近意味着要盘算一年的收成如何、销售量多少、资金的回笼是否及时，年初既定的任务是否完成等等。所以，为了能在年末有个好的销售量，焦作不少楼盘年末的营销热情不减。业内人士表示，虽然平时针对购房者也会有一定的优惠折扣，但一般除了开盘能集中吸引大量购房者之外，只有搞活动的时候才能聚集大量人气，所以现在开发商热衷于搞活动。不管用什么样的方式，最终目的都是为了增加销售。对购房者来说，可以在这个时机，选择折扣等实实在在优惠的，适合自己的房源购买。