一、   公司概况

嘉隆房地产（河南）有限公司是由河南万基置业有限公司和深圳市新世界集团精英管理团队合作成立的专业房地产企业，公司成立于2005年10月，注册资金3000万元，公司主营房地产开发经营。

公司现拥有中级以上职称的专业技术人员和财务人员30余人，其中，大专以上学历的占90%，主要骨干均来自于河南万基置业和深圳市新世界集团。

二、公司经营管理能力

公司领导层从事经营管理、房地产开发多年，在实践中积累了较丰富的工作经验，对市场的把握能力很强。

公司管理层经营作风稳健、无不良嗜好、注重商业信誉，道德品质较好，与银行合作有较好的忠诚度。

（一）公司主要负责人情况

公司董事长简介：

公司董事长郭锦波先生为焦作解放区人大代表、河南万基置业有限公司董事长、河南省融信投资担保有限公司总经理、在读西南交大研究生班经济管理。出生于1970年2月，河南博爱县人。 1989年参加工作，1993年初，响应国家号召主动下海经商；2005年初成立了河南万基置业有限公司，“万基商务中心”是万基公司投资兴建的一个16层的5A级商务大厦，建筑面积22921平米，是焦作市2006年度城建重点项目，被评为“焦作市样板工程”， “河南省文明工地”；2006年又以多元化发展思路新增投资近六千万元，成立了河南省融信投资担保有限公司，公司按现代企业制度设立，制定了公司章程及各项规章制度，在融资担保和风险管理方面，多方借鉴省内外投资担保公司成熟模式，建立了完善的管理制度。公司具有较强的经济实力，资金雄厚，首期注册资金6000万元人民币，货币资金100%。公司在焦作市委、市政府的高度重视与支持下，在焦作市企业发展服务局领导的直接关心和具体指导以及各金融机构的能力协助配合下，大力开展对中小企业担保和再担保业务。担保业务重点放在资产优、效益好、科技含量高、运转良好的企业；河南万基置业有限公司对外进行合作，成立了合资公司:河南中科环保产业有限公司(注册资本1000万元)现已初步形成一业为主，全方位发展的产业互补格局。

关心社会事务，参政议政，组织协调能力强。郭锦波热心社会事务，在日常工作生活中，时时处处把群众关注的焦点、热点、难点问题放在心上，特别是非常关心农民工的生活环境、工作环境和素质培养，积极解决农民工的后顾之忧，当选解放区人大代表以来，充分发挥代表职能，积极了解和处理民营企业、个体私营经济经营活动中存在的困难，积极发挥代表的桥梁纽带作用，为优化经济发展环境和社会稳定积极献计献策，做出了突出贡献，促进了我市民营经济的健康协调发展，其本人从2006年起先后被焦作市共青团委评为“青春建功新农村行动贡献奖”、“焦作市杰出青年企业家”、“优秀青年企业家”、“城市综合开发先进工作者”等荣誉称号，并担任多个社会职务，包括河南省政协委员、焦作市工商联副会长、焦作商会副会长等。

（二）公司团队情况

公司领导层十分注重人力资源的培训和引进。公司现有职工50  多人，其中高级职称30%，大专以上学历的占90%。具备较高文化素养和专业技能。

公司为了保持管理层和员工队伍稳定，倡导以人为本的经营理念，公司推出极具竞争力的新酬体系的同时，还为员工提供免费食宿，并推出股权、期权等长效激励机制，为公司的长远发展提供了强有力的支持。 

公司关注每位员工的发展，注重每位员工的培训，致力为每位员工提供充分的发展空间。“以人为本，德才并重”是该公司人力资源管理的指导思想，公司提倡“人才与企业共成长”，公司上上下下具有较强的凝聚力。

（三）信用状况

公司主要投资商、管理层经营作风稳健，信誉记录良好。管理层对负债经营也较慎重，开发的项目主要靠企业自有资金开发完成。

三、公司的发展前景

公司坚持“诚信是经营之本，创新是发展之源”的企业精神，凭借其背景公司雄厚的资金实力、成熟的开发经营管理经验，依托价格、地理位置、发展潜力等优势十分明显的土地储备项目，力争在五年内实现总资产达到6亿元以上，净资产达4亿元以上；十年内总资产达到20亿元以上，净资产12亿元以上，十五年内跻身国内房地产行业50强。

    公司对项目的质量目标要求为工程合格率100%，优良率90%以上，争创省优、鲁班奖。

    公司以高质价比赢得顾客，创立品牌。目标是三年内品牌认知度达到95%以上，顾客满意度达到90%以上，五年内品牌认知度达到99%以上，顾客满意度达到95%以上，十年内力争100%。

    不断提升公司品牌在房地产市场的认知度、满意度和竞争力，保持公司的总资产和净资产、产值、利税持续高速增长，将公司发展成为国内知名品牌和国际影响力的一流企业，实现社会、企业、员工三者利益共同增长，是企业发展的指导方针和目标。

公司采用全新的运营机制，灵活的经营方式，前瞻的市场定位，大胆创新、积极开拓，本着义利并重、合作共赢的市场理念，向实力雄厚、信誉过硬、业绩卓越的大型房地产开发公司不懈努力！

本资料由嘉隆房地产（河南）有限公司提供