2014-11-28 15:18发布者: 焦作房信网
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面对高昂的房价，大多数刚需不得不选择依靠父母的资助或者省吃俭用来积攒购房资金，尽管宏观政策不断微调“暗助”，但刚需们的购房压力依旧存在。 为此，小编根据置业者买房经历，为年轻朋友总结了几点新手购房的经验，希望大家能够在市场上淘到称心如意的房子。 第一步：确定开支，买房前清算自己现有的“资金”，包括存款、现金等等。根据经济承受能力来考虑付款方式、首付款和房屋总价，一般情况下，为了保证家庭生活质量，房贷月供不宜超过总收入的三分之一。 第二步：提早考虑学区功能，考虑到现行的教育和招生政策有很多对于落户学区的时间要求少则1年，多则3年，因此，提醒购房后准备生孩子的刚需提前考察一些具备较好学区的房子，或者在购房时适当关注房屋的学区功能，这样不仅可以解决孩子日后的就学问题，也方便在未来转手。 在焦作学区房有金德利•金色领地，金德利翡翠长堤，博大•世纪华庭，金地•雕塑花城等等…… 第三步：对比规划，寻找最佳，完善的社区配套环境和日常生活息息相关，为了满足日益增长的生活需求，购房前不仅要关注房源周围的生活配套，还要综合考察区域的短期和长期规划，以预估房源未来的价值潜力。 像在焦作好的规划范围，合理的价格，其楼盘销售效果相对于其他楼盘就很成功，例如鑫园•一代天骄开盘当日就售罄，远大•亿安苑开盘当日销售高达80%，这样的辉煌成绩在当今要遭受多少人的羡慕。 第四步：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠，这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。那么就千万不要错过我们房管局房信网组织的“安居看房团”活动哦！让您用最低的价格买到最满意的房子。上房信网，买放心房！ 其实，刚需购房大多数带有过渡性质，因此在选购房屋时，不应急于一步到位。现在的刚需们应该先根据自己的居住需求和经济情况进行置业，然后通过不同阶段的置业升级来改善居住环境。 尤其在现在整体市场趋于平淡的大环境下，部分项目能受到市场追捧实属不易，关键在于定位合理。再伴随着购房者消费理念的日益成熟和购房需求的阶段性释放，非理性的冲动购房已不多见。品质高、实用性强、价格合理已经成为很多刚需置业者们购房时必要的考量标准。与此同时，开发商的品牌与实力对项目的品质也将产生重要影响。 |
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