本周全市商品房网签套数为120套。其中住宅签约106套，商铺签约13套，写字楼签约1套。在10月份成交小幅回暖的背景下，焦作楼市萌发出欣欣向荣的态势。临近11月中旬，恰又迎来全民狂欢的“双十一”，虽不是电商，营销无孔不入的房地产商自然不会错过这个喧嚣盛宴，各家纷纷推出新品房源、惊喜折扣等为基础的一系列抓人活动勾起购房者的消费欲望，刚需依旧是楼市消费主旋律。那么，焦作楼市碰上“双十一”会擦出怎样的火花呢？     光棍节您还单着吗？赛纳溪谷MINI公馆推出“双十一”主题活动，“脱‘单’约‘惠’，不见不‘3’”。首付3万元起，日供30元起，购房者即可拥有自己的阔景风情公寓。自住、投资、商用，多样功能，完美脱“单”。“同时我们还推出了认筹即享1万元抵3万元、一次性付款95折以及按揭享受96折等三重优惠。目前我们的主推产品42~76㎡双气金质小户，是精英阶层的投资热品。”赛纳溪谷项目负责人表示。     “小户型作为单身一族的投资首选，一直是我们的热销产品。”远大·未来城双子公馆负责人告诉记者，“我们项目虽没有特别的双十一活动，但产品足以说明一切，单身不将就，双子公馆助您完美脱‘单’。70年大产权，3.6阔绰层高，双气入住，实用精装全能小户，错过再无!”      “双十一”节点是从前段时间低潮期后，到10月楼市逐渐回暖整个过程的再一次发力冲击，一方面是为开发企业年底之前争取销售额，另一方面也是为明年蓄客把脉市场方向。     从我市购房者角度来看，我市未婚人群也是刚需的主力军之一。各大开发商瞄准市场需求，在年末推出房源户型也多以85~120㎡两房至三房刚需户型为主。而价格方面，似乎有意要走“亲民路线”，翡翠长堤在房价优惠的基础之上，赠送25%教育基金；万隆清水湾每平方米3200元起，不得不说，刚需主力军仍然为各个楼盘的主要购买力。     开发商利用节假日时间，举办活动或做出小幅度降价促销，房价差距其实并不大，更多的是为吸引人气。不过在第四季度甚至更长时间段内，小幅优惠或将成为房地产市场的主流。那些已经错过去年年底到今年年初的最佳购房期的购房者们，应该抓紧房企由于企业年度销售业绩指标、短期拿地资金需求、回笼资金采购原材料等时机进行购房。