本周全市商品房网签套数为113套。其中住宅签约92套，商铺签约20套，写字楼签约1套。时间来到了十月的尾声，第四季度也已经走过了三分之一，受近段时间沸沸扬扬的房贷松绑政策影响，焦作楼市虽短时间内无明显利好，但也随着开发企业的卖力吆喝而逐渐开启暖冬模式，呈现出向好的趋势。记者走访我市各大主力项目发现，包括亿祥美郡、星凯国际城、赛纳溪谷、鸿运国际商城在内的多家项目都纷纷晒产品、推巨惠。

在人们越发注重品质生活的当下，小区景观的关注度得到了很大程度的提升。人民路板块亿祥美郡别出心裁地推出了景观示范区，为项目主流产品6层电梯花园洋房营造浪漫氛围。该项目现推出置业5重盛惠，一次性付款优惠3%、按揭贷款优惠1%；团购最高可享总房款优惠20000元；关注企业和项目官方微博总房款优惠1000元；加入亿祥会，成功升级为会员者优惠0.5%；成功定房，并在规定时间内签约优惠2%。

与此同时，老城区焦西板块星凯国际城也不甘示弱，“首付1成即可入住城心电梯洋房，全新89~135平方米焦作中心英伦水岸洋房正在认筹。”星凯国际城销售主管表示，“目前我们还推出了1000元抵30000元购房豪礼，全现房销售可观可触。”

太行路老牌项目赛纳溪谷成熟社区更是拿出了珍藏版小户型，“为城市乐活族代言”，42~76平方米双气高品质小户型趁热加推，谁说小户型楼下只有停车场？谁说小户型窗外都是别人家的风景？在赛纳溪谷MINI公馆，楼下除了停车场，还有相当于大型足球场的绿化面积。

     说完了老面孔，再来看新形象。近段时间频繁见诸各大媒体的鸿运国际商城可谓令焦作市民耳目一新。2014年重点项目100万平方米超级贸易博览交易中心——鸿运国际商城抢占焦东核心板块，建成后，将成为焦作目前规模最大、业态最全的商贸交易中心，是焦作未来10年重点发展的新城核心。据悉，该项目总投资约30亿元，作为焦作市十大重点建设工程，项目的兴建为焦东新城商贸发展增添强劲动力。

     “大家总认为过了金九银十就不是购房好时节了，我看天冷买房也有好处，首先淡季促销多，其次也能在当前的气候条件下通过热胀冷缩来评判房屋质量，再不济新项目认筹我先排个号把开盘优惠收入囊中也不错。”市民孙女士的一席话让记者不禁感叹，无论什么时候，都得把功课做足。

     楼市调控政策的宽松为疲软的房地产市场创造了突破口，由此而产生的积极舆论或将击垮消费者最后一道持币观望的防线，重新唤起投资消费的旺盛需求。如何把握好目标受众的消费心理，通过实实在在的优惠和不定期的暖场活动来撬动市场，打好最后两个月的漂亮账，是众房企当下的首要任务。