本周全市商品房网签套数为160套。其中住宅签约127套，商铺签约30套，写字楼签约3套。“前段时间我在售楼部上看中了一套小户型，长假没过完，置业顾问就给我打来电话说，让我尽快去办理相关手续，特价房活动就要结束了。”市民陈先生说。

     据了解，自9月30日中国人民银行的官方网站发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》后，我市的房地产市场也受到了影响。据市塔南路一楼盘负责人介绍，近段时间以来，该售楼中心每天接待的到店客户大约有40组，来电客户也有30余组，比上个月有明显增长。记者在走访我市房地产市场时发现，各大楼盘近日的到访量也都有明显的增加，出现了回暖迹象。

     在采访中记者了解到，顺应新政的出台，我市金山·东方花园、远大·未来城、建业·壹号城邦、众盛·四季花城等各大开发商不约而同都推出了小户型。开发商为何将销售重点转向小户型呢？小编认为，目前国内投资市场不景气，投资担保公司频频跑路，投资商铺门槛太高，股票市场阴晴不定，而投资小户型不仅成本低、收益也较为明显，因此小户型再次受到市民关注。

     “我们项目目前主推63~90平方米的LOFT户型，是一款为都市年轻人量身打造的住宅，不仅户型时尚，价格也是非常合理的，目前受到了不少市民的关注。”金山·东方花园工作人员表示。

     远大·未来城负责人告诉记者：“小户型不仅具有总价低、首付低、月还款压力小等特点。其合理的设计、齐全的功能还是个宜居、宜商、宜投资的好选择。购房者以后想出售，也将比较有市场。”

     新政的出台，不少售楼处里都出现了投资者的身影。记者从房地产市场了解到，不少市民看到了小户型宜商的发展潜力。“过去担心限购政策对投资商品房带来不利，现在新政出台，小户型房源总价较低，购买后不会给生活带来太大的压力。此外，房子作为保值产品，还能为我带来经济上的利益，这就是我们这些投资者能够接受的主要原因。”一位购房者表示。

     与此同时，小户型也受到不少刚需的关注，市民吴女士说：“我儿子已经到了结婚的年龄，接下来买房子、结婚等让我们这个工薪家庭觉得压力很大，这种小户型的推出也为我们减轻了不少负担。”

     从市场预期、供需关系、议价情况来看，目前市场博弈的结果已经较上半年逐渐明朗。新政的出台对开发商的利好影响显而易见，随着这些新入市的需求以及供应进入成交环节，预计10月份的成交量将会出现持续回升。