按照国务院《物业管理条例》和建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、河南省《河南省物业管理条例》的规定，现决定对九鼎尚郡前期物业管理进行邀请招标。兹邀请你单位按招标文件规定的内容，前来参加九鼎尚郡前期物业管理投标。

一、招标项目内容:

九鼎尚郡小区前期物业管理服务。

二、项目概况：

本项目位于孟州市河雍街道清风路西段3号。规划设计的物业类型为：商业、住宅。建设用地19430.88㎡，总建筑面积29082.51㎡。其中高层住宅建筑面积28342.51㎡,住宅户数226户；地上非住宅建筑面积740㎡（商业用房370㎡，物业用房142㎡，社区服务、养老用房172㎡，监控室56㎡）；地上车位277个；非机动车停车位438个，容积率1.5，建筑密度19.81，绿地率33。

三、本项目于2020年4月开工建设，整个建设项目（计划）于2022年6月全部竣工。

四、物业管理用房的配置情况

物业用房面积142平方米，位于：孟州市九鼎尚郡7号楼。

五、物业管理服务内容及标准：

服务内容：对小区的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，对小区的环境卫生及公共秩序进行管理。

服务标准：《河南省物业服务规范》三级服务标准。

六、投标人资格要求:

1、投标人具有有效期内的法人营业执照；

2、外地投标企业必须在物业管理主管部门备案；

3、投标企业须出具物业管理主管部门出具的无重大投诉、无违规违纪等现象的证明材料（须提供加盖物业管理服务行业主管部门公章的证明材料）；

4、投标人未被列入“全国企业信用信息公示系统”经营异常名录或者严重违法企业名单（须提供加盖单位公章的声明书及网页版查询证明）。

七、投标人报名及招标文件获取信息：

1、报名方式：通过河南省物业综合监管平台报名

2、报名及招标文件领取时间：2020年6月17日—2020年6月23日。

3、招标文件领取地点：孟州市滨河丽景

4、招标文件领取方式：现场领取

5、招标文件售价：300元（售后不退）

八、 投标文件接收信息：

1、投标文件接收截止时间：2020年7月9日上午9：30分

2、投标文件接收地点：孟州市九鼎毓秀售楼中心二楼会议室

九、开标信息：

1、开标时间：2020年7月9日上午9：30分

2、开标地点：孟州市九鼎毓秀售楼中心二楼会议室

十、发布公告的媒介：《房地产开发行业综合政务监管平台》、《焦作房信网》、《焦作市物业管理协会网站》

十一、联系方式：

采 购 人：孟州市优屋优美置业有限公司 

联 系 人：陈先生

联系电话：15538996339

招标代理：四川旭日工程项目管理有限公司

地    址：郑州市易元国际大厦

联 系 人：闫先生  

电    话：18339754966

监督单位：孟州市房产管理局

监督电话：0391-8166126

孟州市优屋优美置业有限公司

2020年6月16日