年轻人首次买房子 必须注意的五大事项
摘要: 2015-6-28 10:15 too young too simple！ 对于首次置业的年轻人来讲，很多人对于买房完全没有概念。无论有没有结婚的年轻人，特别是男性，大多数都有买房的计划，二手房是个很不错的选择。但在首次买房前，我们都需要注意哪些事项呢 ...
too young too simple！ 对于首次置业的年轻人来讲，很多人对于买房完全没有概念。无论有没有结婚的年轻人，特别是男性，大多数都有买房的计划，二手房是个很不错的选择。但在首次买房前，我们都需要注意哪些事项呢？下面由小编来向您细细介绍。 年轻人首次买房子必看五大注意事项之一：确定买房目标 购房的前提是理性和有规划的消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。但是在目前限购令下是否要一步到位买终极住房还需您根据自身实际情况确定。 年轻人首次买房子必看五大注意事项之二：学习买房常识 学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有专业的经纪人可以为购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，但是，目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。 年轻人首次买房子必看五大注意事项之三：积累买房首付款 购房的关键：买房首付款的积累。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。 年轻人首次买房子必看五大注意事项之四：筛选买房范围 购房量力而行：选择适合自己的楼。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。 年轻人首次买房子必看五大注意事项之五：节省出行时间成本 由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。 开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。 |
展会信息
9.19-11.29
焦作市房产管理局
焦作房信网
焦作市房地产交易与权属登记中心
焦作市天乐房地产测绘有限责任公司
焦作市政源房地产评估有限责任公司
焦作市住宅与房地产协会
九大活动主题
