焦作市区2018年住宅均价公布,你不吃不喝多少年在焦作买得起房子有答案了!
    2019-04-13焦作房信网
       最近,《2018年全国50城房价收入比报告》公布,一时间刷爆地产界人士的朋友圈。

       易居房地产研究院发布的《2018年全国50城房价收入比报告》显示,2018年中国50个城市房价收入比中,深圳的房价收入比最高,长沙最低。


    什么是房价收入比呢?

       用最通俗的话讲,就是房价与家庭年收入的比值,衡量普通居民家庭购房的难度——不吃不喝多少年才能买得起房子。


    这么一讲

    很多网友也会想知道咱大焦作到底是个什么样的情况

    首先,房价收入比的计算公式是什么呢?

    ↓↓↓

       房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入,其中,每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下:

       每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格
     
       每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入

       3月份,焦作日报发布了一篇《焦作市2018年居民人均可支配收入出炉!位列全省第三,快来看你过线了没……》的文章,文中指出2018年,我市居民人均可支配收入为24890.3元,同比增长8.4%。小编从焦作房信网了解到,2018年焦作市区住宅均价6370元/平米。其中,每户家庭平均人口数这个指标焦作市统计局公布的数据来看是3.89人/户。


       那么,按照一般的水平,焦作市区人均住房面积如果是40㎡/人,那么房价收入比就是:

    40*3.89*6370/(3.89*24890)=10.24

       也就是说在焦作你赚的工资不吃不喝得攒10多年钱才能买上房子!

    换一种说法:
    假设你家有三口人
    一年能赚9万块钱
    如果买一个90㎡的房子
    那么在焦作你需要不吃不喝30*3*6370/(3*30000)=6.37年买一套房子。

       如果按照这样的情况来算,在焦作市区买的起一套房子的时间,跟你那几十年的房贷比起来,的确要宽慰人很多。

    很明显
    数据越小
    你买房负担越小
    幸福指数越高

    当然
    家庭与家庭的情况会有所不同
    你可以根据计算公式
    算一下自己哦!
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