为什么要买洋房?看了这几点你就明白了
    2018-12-31焦作房信网


       随着城市日益寸土寸金,不断突破天际线的“钢铁森林”日渐成为人们的主要居住方式。因此,寻找一处亲近自然的理想居所,是每个人心中的梦想,而舒适、低密的洋房,更是深受“少数派”层峰人士追捧。


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    低容积率 建筑充分让位自然

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       低容积率,是洋房产品优于普通产品的一大优势。洋房的容积率多在1.0-2.0之间,仅次于高价的联排、别墅。由于容积率低,洋房拥有更多土地去实现宽敞楼间距,享有绿色的居住环境,丰富居住景观,从而能够享受高品质生活。


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    高得房率 高性价比

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       高得房率、低公摊,是体现洋房优越性的另一大要素。一般来讲,买洋房,实际得到的面积要大得多,100㎡的销售面积,除却公摊洋房能做到套内约90㎡,而普通产品,一般也只有78㎡左右。


       这不仅仅意味着,相同建筑面积下,洋房的产品的空间更宽阔,还意味着性价比更高。按7000元/㎡计算,两者间价差约8.4万左右。


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    大面宽 采光极佳

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       一般的小区要兼顾多户采光的均好性,面宽多在8米左右。而洋房产品多为一梯两户的布局,坐北朝南、户型方正,保证了大面宽户型设计的实现,舒适通透,采光效果更佳。


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    人口密度低 生活更从容

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       普通小区,层高高达二十几层,常住人口多,小区拥挤,舒适度不高。而洋房多为多层产品、一梯两户设计,居住感上实现类似于联排别墅的尊贵体验,生活节奏比较慢,住着舒服。


       自然与生活同在,品质与舒适兼具,这样的洋房产品怎能不备受喜爱?细数焦作市场上的产品,建业迎宾府作为仅有的纯洋房社区,可谓独具一格。


       建业迎宾府选址焦作示范区迎宾路与南洋大道交会处,东临焦作城市中轴迎宾路,向北可畅达中心城区,对接醇熟生活配套,向南连通原焦高速可直达郑州;北部和西部分别临近焦作生态轴大沙河和引黄入焦干渠,约3000亩沙河湿地公园、约80亩引黄入焦公园在侧,风景优美,鲜氧浓郁,可满足亲水游园、赏荷垂钓、健身休闲等多种需求。



       据调查,目前焦作市场上的楼盘容积率多在2以上。而建业迎宾府却以1.7容积率,35%高绿化率,高标准打造低密纯洋房社区,将更多的空间让给园林,给自然与生活和谐共生的可能。



       建业迎宾府凝萃建业“府系”产品精髓,中魂西技打造新中式洋房府邸。中轴对称布局、四进归家礼序、挺拔的柱式、宽檐……将中式之美融入生活。社区内星级酒店式会客厅、社区服务站、社区超市等高端配置,可以满足日常生活所需。



       九层纯电梯洋房设计,一梯两户户型比,一个单元不足20户,保障了乘梯的便捷和舒适度的同时,生活安静勿扰,私密性高。建面约115-165㎡三/四室户型,动线合理,最大限度拓展室内空间,降低公摊面积;南向11-15米大面宽,超强空气穿透性,最大限度将阳光、清风以及室外景观引入室内,让业主不必走出家门,也可以享受自然带来的惊喜。



       无论是想要一步到位体验舒适生活的刚需群体,还是对洋房生活充满向往的改善群体,建业迎宾府都是明智之选。


       建业迎宾府,建面约135-145㎡低密纯洋房,新春置业首付8.8万起。




       贵宾专线:0391-8378888

       品鉴中心地址:焦作示范区迎宾路与南洋大道交汇处

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