第1034期：焦作世合万达广场楼盘工程进度实拍
时间：2020年07月30日 星期四地点：建设路与中兴路交会处
天气：晴
世合万达广场综合体项目是由河南世合实业及万达集团联合开发，是由河南本土房企世合实业与大连万达集团联合开发，万达集团32年全国布局323座万达广场，是中国商业地产领域内的第一品牌。河南世合实业，成立于1994年，经过26年的经营发展，已成为以商业地产开发运营为核心，绿色住宅、产业园区、平台运作、物流仓储、金融服务、物业服务为一体的综合性集团公司。2019年世合首进焦作，斥资60亿元携手万达，共同谱写焦东新城展新蓝图。
项目总体约110万方，涵盖大型购物中心、高端住宅、精品公寓、超五星级酒店，是一个集休闲、购物、高端办公、商务接待及舒适居住体验于一体的大型城市综合体，也是焦作马村区政策招商引资重点打造的优质项目。
项目一号住宅地块万达-玺悦苑，占地125亩，总建面26万方，共计25栋楼，一栋幼儿园，一栋社区配套用房，主要以多层电梯洋房和瞰景高层为主，绿地率达35%，容积率2.3，住宅建筑密度不足1/5。项目主力户型面积区间为105㎡—160㎡；项目整体采用高低搭配，充分考虑每家每户的通风采光效果与居住体验，是焦作市为数不多的，居住舒适度极高的大规模高端品质住区。
在户型设计上，世合万达•广场定位于绿色高端居住需求，均为纯板式建筑，整体户型设计理念贯穿多面宽朝南、南北通厅、宽景阳台、高效内部交通空间、高得房率、高附加值等多项优点，打造105-160㎡三房、四房产品，全面融入三开间、四开间朝南的户型设计，采用宽厅、宽景阳台设计，最大化扩大业主实用面积，提高得房率。
在售户型：高层17#楼建面约125.2㎡三室两厅两卫、建面约129.3㎡三室两厅两卫；加推
高层18#楼建面约125.2㎡三室两厅两卫、建面约129.3㎡三室两厅两卫；
高层29#楼建面约106.8三室两厅两卫、建面约119㎡三室两厅两卫；
高层28#楼建面约119三室两厅两卫；
洋房27#楼建面约137.81三室两厅两卫；
洋房19#楼建面约145.7四室两厅三卫。
工程进度：17#楼正在做地基；
18#楼、29#楼、28#楼、27#楼、19#楼盖至2层。
交房日期：预计2022年年底交房。
楼盘均价：5000元左右/㎡。
优惠活动：暂无。
车位：1比1.5。
绿化率：35%。
容积率：2.3。
项目售楼部
项目实拍
项目实拍
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注：以上信息均由售楼部置业顾问提供
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